裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)預(yu)算,直(zhi)接關(guan)系到裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)過程中(zhong)每一(yi)項(xiang)費(fei)(fei)用的(de)(de)(de)(de)(de)用途,這在裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)中(zhong)是(shi)至(zhi)關(guan)重要的(de)(de)(de)(de)(de)一(yi)個部分,無論是(shi)想(xiang)(xiang)(xiang)要奢華的(de)(de)(de)(de)(de)古都按風格,還(huan)是(shi)使用的(de)(de)(de)(de)(de)簡約風格,亦或小資的(de)(de)(de)(de)(de)輕奢,誰(shui)也不(bu)想(xiang)(xiang)(xiang)多(duo)花冤(yuan)枉錢(qian), 如果我(wo)們(men)不(bu)去做這些(xie)預(yu)算,不(bu)知道自己(ji)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)大(da)約要花多(duo)少錢(qian),裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)著(zhu)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)著(zhu)你(ni)(ni)就會(hui)發現你(ni)(ni)的(de)(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)費(fei)(fei)用高的(de)(de)(de)(de)(de)已乎了(le)你(ni)(ni)的(de)(de)(de)(de)(de)想(xiang)(xiang)(xiang)象(xiang)。裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)想(xiang)(xiang)(xiang)不(bu)被坑?先(xian)要學(xue)會(hui)自己(ji)做裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)預(yu)算很重要。
初步(bu)預算(suan)(suan)(suan)是(shi)指拿房后做(zuo)的第一次(ci)預算(suan)(suan)(suan)。初步(bu)預算(suan)(suan)(suan)不(bu)用太詳(xiang)細,網上那些詳(xiang)細預算(suan)(suan)(suan),項(xiang)目太多(duo),都是(shi)對(dui)裝(zhuang)修市場很了(le)解的情(qing)況做(zuo)的預算(suan)(suan)(suan),不(bu)適合第一次(ci)裝(zhuang)修的業主。
做初步預算的作用(yong)是:提醒自己,到底能有(you)多少錢花。
誰都想怎(zen)么好看怎(zen)么裝,然而要考(kao)慮自(zi)家實際(ji)情(qing)況。有(you)多少錢(qian),做多少預算(suan)才是關鍵。
網上的(de)預(yu)算(suan)(suan)表很多是做(zuo)加法,把小項目的(de)預(yu)算(suan)(suan)一起累(lei)計起來(lai),就得(de)到(dao)總預(yu)算(suan)(suan)了。但是自己(ji)做(zuo)預(yu)算(suan)(suan),要從自家資產(chan)出(chu)(chu)發,到(dao)底能(neng)夠(gou)承受多少裝修費。從自家實際(ji)情況出(chu)(chu)發,看究(jiu)竟能(neng)拿出(chu)(chu)多少預(yu)算(suan)(suan)來(lai)做(zuo)裝修。這個預(yu)算(suan)(suan)不能(neng)只(zhi)考慮硬裝,還要包(bao)(bao)括家具和電器等所有費用(yong)。錢包(bao)(bao)有多少錢,才(cai)是重(zhong)點。
根據(ju)(ju)自家的(de)預算,然后(hou)根據(ju)(ju)網上的(de)信息,看看同樣面積,初次費用跟市場(chang)價(jia)差多少,心里有一個初步準(zhun)備。
預算(suan)怎么算(suan),最開始(shi)只能有個大概的預估,不可能做到預算(suan)差不多。例如,能夠拿出的裝修費用大概20萬,但(dan)是裝成(cheng)歐式古典風格,加個家電軟裝等至(zhi)少要(yao)30萬。這時候就要(yao)考慮(lv)是不是應該,先存點錢再裝或(huo)者(zhe)換(huan)一種(zhong)風格。
裝修(xiu)(xiu)中(zhong)等價位:每平米1000~1500的(de)裝修(xiu)(xiu)費用(硬裝,不(bu)包(bao)括(kuo)家具和電(dian)器(qi))是中(zhong)等預(yu)算,能做(zuo)到中(zhong)端的(de)效(xiao)果了。可以參考這個做(zuo)一個預(yu)估,自家存(cun)款能做(zuo)到哪(na)種水(shui)平。
留出(chu)余地(di)的意(yi)思就(jiu)是,不(bu)要將自己(ji)能夠承(cheng)受的費用全用了。很(hen)可(ke)能預算(suan)(suan)會超出(chu)預期。裝修細節多(duo)、項目多(duo),最(zui)好(hao)能夠留出(chu)預算(suan)(suan)的20%做(zuo)備用。例(li)如(ru),如(ru)果你打算(suan)(suan)拿(na)出(chu)20萬的裝修費用,那么做(zuo)預算(suan)(suan)時(shi),就(jiu)應該(gai)做(zuo)16萬的預算(suan)(suan),留出(chu)4萬做(zuo)備用。
總的預(yu)算已(yi)經有(you)了,那么就(jiu)可以將預(yu)算細化到(dao)每一個項目的費用(yong)了,這樣每一個項目都清楚最終(zhong)的費用(yong)了。
1、確定設計費用
如果(guo)(guo)裝(zhuang)修(xiu)家庭是以(yi)經濟(ji)實用為主,一(yi)(yi)般可(ke)以(yi)自己來設(she)(she)計(ji),至(zhi)多請別人(ren)畫一(yi)(yi)下圖;但(dan)如果(guo)(guo)要注(zhu)重空(kong)間(jian)的(de)充分、合理利用,追求裝(zhuang)修(xiu)的(de)個性(xing)化和藝術品位,最(zui)好還是請室內設(she)(she)計(ji)師來做(zuo)設(she)(she)計(ji)。設(she)(she)計(ji)費用一(yi)(yi)般占裝(zhuang)修(xiu)總費用的(de)5%-20%,這筆錢在(zai)裝(zhuang)修(xiu)之前就應(ying)該(gai)考慮到預(yu)算中。如果(guo)(guo)是選全包(bao)裝(zhuang)修(xiu)模式或者(zhe)是全屋定(ding)制整(zheng)裝(zhuang)模式的(de),可(ke)以(yi)忽略這個環節。
2、確定裝修模式,裝修模式主要包(bao)(bao)括:清包(bao)(bao)、半包(bao)(bao)、全包(bao)(bao)以及全屋定制(zhi)整裝。
清包(bao)(bao)的話,每一(yi)項費(fei)用(yong)都要分(fen)開計算。細化到主材(cai)、人工、輔(fu)料每一(yi)項費(fei)用(yong)都要細化。半包(bao)(bao)就(jiu)劃(hua)分(fen)為(wei)交給(gei)施工隊(dui)的部分(fen)費(fei)用(yong)+自己處理的部分(fen)費(fei)用(yong)。相(xiang)對清包(bao)(bao),半包(bao)(bao)省事一(yi)些。全包(bao)(bao)就(jiu)劃(hua)分(fen)為(wei)交給(gei)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)的部分(fen)費(fei)用(yong)+軟裝(zhuang)費(fei)用(yong),要預留增項可(ke)(ke)能產(chan)生的費(fei)用(yong)預算。全屋定制整裝(zhuang)是近兩年來新(xin)興的裝(zhuang)修(xiu)(xiu)模式,這(zhe)種裝(zhuang)修(xiu)(xiu)模式就(jiu)是將基礎裝(zhuang)修(xiu)(xiu)、硬裝(zhuang)、軟裝(zhuang)全都打包(bao)(bao)讓裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)負(fu)責,,這(zhe)就(jiu)可(ke)(ke)以留出一(yi)部分(fen)自己備(bei)用(yong)即可(ke)(ke)
3、大致的費用比例為2:2:1
這個費(fei)用(yong)比(bi)例是(shi)(shi)裝修(xiu)(xiu)費(fei)用(yong):家具費(fei)用(yong):家電費(fei)用(yong)=2:2:1。這就意味著,無論是(shi)(shi)選哪種裝修(xiu)(xiu)模式,直接裝修(xiu)(xiu)的(de)費(fei)用(yong)是(shi)(shi)占五分之二。如(ru)果你(ni)的(de)費(fei)用(yong)是(shi)(shi)20萬,那么裝修(xiu)(xiu)公司部分的(de)費(fei)用(yong)就是(shi)(shi)8萬。但(dan)是(shi)(shi)這個比(bi)例要因個人而異(yi),例如(ru)有些人注重硬裝,所以家具費(fei)用(yong)可以適當減少。選擇全屋定(ding)制(zhi)整裝的(de)話可忽略(lve)。
4、細化到每一項主材。
如果(guo)是選全(quan)包(bao)模式的,就是了(le)解報價跟自己的預算范圍是否重合(he)。清包(bao)和半(ban)包(bao)就要將費用細化到每一(yi)項(xiang)里面,看預算做裝修。
5、預留足夠的時間
家(jia)庭裝修真正(zheng)開工(gong)前(qian)要(yao)(yao)做(zuo)的(de)事情很多(duo),裝修前(qian)一定要(yao)(yao)留出足夠(gou)的(de)時間,如設計方案、用(yong)料采(cai)購、詢價和(he)預(yu)算等一定要(yao)(yao)做(zuo)到位。前(qian)期準備(bei)得越充分,正(zheng)式(shi)裝修時施工(gong)速度(du)才能越快,實際(ji)花費也就越低。自己備(bei)料的(de)裝修家(jia)庭更要(yao)(yao)安(an)排好采(cai)購備(bei)料的(de)順(shun)序,要(yao)(yao)比(bi)裝修進程略(lve)有提前(qian),以防誤了(le)工(gong)期。
想(xiang)要(yao)裝(zhuang)修(xiu)順利不被(bei)坑,裝(zhuang)修(xiu)前先要(yao)學會自己做裝(zhuang)修(xiu)預算(suan)很重要(yao)。事先做好(hao)預算(suan),多學一些裝(zhuang)修(xiu)知識,在(zai)裝(zhuang)修(xiu)的時候,這樣(yang)才能保證(zheng)自己的裝(zhuang)修(xiu)既有(you)質量,又不會浪費(fei)錢。